住房公积金如何贷款

现在用人单位除了会给员工缴纳五险以外，还会缴纳住房公积金，在购房时办理贷款可以享受比商业房贷更低的贷款利率，因为房贷金额比较大，还款的时间比较长，使用住房公积金贷款相比较可以省下很多利息，缴纳了住房公积金，要买房怎么办理贷款呢？

1、办理住房公积金贷款需要借款人到银行申请，填写住房公积金贷款申请表后还可以提交以下贷款资料：

申请人夫妻住房公积金缴存证明；申请人和配偶的身份证以及婚姻证明文件；工作证明和收入证明；购房合同或者购房协议等有效证明；抵押物清单；第三方担保人以及签订的三方合同等。

2、银行收到申请人提供的资料后，开始审查，将贷款申请报送到当地公积金中心。

3、公积金中心审核后审批贷款，将审批的结果通知到申请银行。

4、银行按照公积金中心的审批结果联系借款人办理贷款手续，签订借款合同等相关手续，还需要将借款合同送往公积金中心复核，公积金中心复核完成后划拨贷款，借款人按照和银行签订的贷款合同要求按时偿还贷款本息。

5、住房公积金贷款就是以住房为担保，还需要到当地的房管局办理房产抵押手续等。

住房公积金如何取出来

住房公积金是可以提取出来的，需要到所在的单位填写提取申请书并且盖章；然后到当地住房公积金管理中心办理；审核通过后，如果符合公积金提取条件，就可以提出来了。

住房公积金提取条件：公积金存缴人需要购买或者建造自住房，要偿还自住房贷款本息的，办理了离休或者退休的，丧失了工作能力的，和用人单位已经终止了劳动合同等等情况。

满足了上述条件提出公积金也不是100%能成功，如果被驳回可以咨询公积金中心工作人员。

来源：康波财经

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