佛山禅城区公积金贷款额度是多少？申请了公积金贷款不够的，还可以申请其他的贷款吗？广东远创人力资源集团小编

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　　符合贷款对象和条件的干部职工，可按下列规定的额度申请贷款。

　　佛山公积金贷款条件(2015)

　　(一)根据《个人住房贷款管理办法》关于“住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房

公积金数额的2倍”的原则，贷款额度个人最高不超过26万元。

　　(二)职工申请住房公积金购房抵押贷款时，必须已交付不低于规定数额的首期款，即最高贷款额不能超过购房总房

款减首期款，建房、翻建、大修理住房也按此原则处理。

　　如住房公积金贷款仍不足够的，且个人有偿还能力，可同时申请组合贷款(住房公积金贷款+商业贷款)。

　　(三)根据银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》，借款人的月房产支出与收入比控制在50%以下，月所有债

务支出与收入比控制在55%以下。

　　房产支出与收入比的计算公式为：本次贷款的月还款额/月均收入。即：贷款额度÷贷款期数+月应还利息，不能大

于收入的50%。

　　所有债务与收入比的计算公式为：(本次贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)/月均收入。即：贷款额度÷贷款期数

+月应还利息+其他债务月均偿付额，不能大于收入的55%。

　　(四)贷款额的核定如同时涉及上述1至3点中最高贷款额度的设定，以额度低的一条为准。

　　(五)依时足额缴存公积金1年以上，且已按规定调整了缴存比例的，最低可按个人5万元、即夫妇10万元的额度申请贷

款。

　　按低于市政府规定的最低缴存额缴存公积金的，在申请贷款时不设最低保护线，按实际缴存情况计算贷款额度。

　　(六)没有依时足额缴存公积金的，暂不允许贷款。

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