一、申请贷款的资格

　　1、借款人必须在本中心缴纳公积金且满半年以上。首次申请公积金贷款、首付比例不低于20%，第二次申请公积金贷款，首付比例不低于40%。

　　2、购房合同自签订之日起，二年内申请。

　　二、贷款额度和期限

　　职工连续正常缴存公积金的，单方最高贷款额度为30万元，夫妻双方最高贷款额度为50万元。借款最长期限原则上不超过30年，视借款人偿还能力允许延长法定退休年龄后5年。

　　三、公积金担保方式与要求

　　1、公积金贷款有保证和抵押两种担保方式，由借款人任选其一。

　　2、担保人的公积金账户余额不低于申请借款额的20%，在借款人未还清贷款前，担保人不允许支取账户内的公积金，同时也不准申请住房公积金贷款。

　　四、偿还借款与提前还款的有关规定

　　1、借款人每月可以等额本息、等额本金或住房公积金按月委托划转还贷等还款方式偿还贷款。

　　2、偿还借款具体请参阅《宿州市职工偿还住房公积金贷款、提取住房公积金需提供材料》。

　　3、申请提前部分或全部还清贷款，须正常还款满1年（含）以上，若提前还款，需向我中心提出申请并经批准。

　　五、其它要求

　　（1）缴存职工公积金连续拖缴6个月（含）以上的不予受理。

　　（2）贷款审核后借款人需及时去银行办理贷款相关手续，超过一个月视为自动放弃贷款。

　　（3）借款人信用记录连续3个月或累计6个月恶意拖欠记录的，不予受理公积金贷款。

　　（4）职工月还款额不大于职工家庭收入的50%；

　　（5）借款人家庭没有未结清的住房公积金贷款；

　　（6）借款人及配偶需同时到现场办理（如有共有人，共有人也需到现场）。

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